Ada zinazokubaliwa kwa maandishi
Ada huwekwa kwa mujibu wa Advocates Remuneration Order. Kazi na ada hujadiliwa na kukubaliwa kwa maandishi kabla ya kazi kuanza.
Ushauri wa kwanza ni nafasi ya kueleza suala lako, kupitia nyaraka na kujadili chaguo. Uliza ada ya ushauri unapopanga miadi.
Miongozo ya kujiandaa
Maelezo haya ni ya maandalizi ya jumla. Hayachukui nafasi ya ushauri kuhusu hali yako.
Utafutaji wa hati: mwanzo wa ukaguzi wa ardhi
Utafutaji rasmi husaidia kutambua mmiliki aliyeandikwa na kumbukumbu kama rehani, tahadhari au vizuizi. Hati moja pekee haiwezi kujibu kila swali la ununuzi. Jadili pia utambulisho na mamlaka ya muuzaji, mipaka, njia ya kufika na watu wanaotumia ardhi.
- Pata maelezo ya hati na utambulisho wa muuzaji.
- Uliza maana ya kumbukumbu na masuala yanayohitaji uchunguzi zaidi.
- Simama ikiwa majina hayalingani, hati haziwezi kukaguliwa au unashinikizwa kulipa haraka.
- Thibitisha maelekezo ya malipo kwa njia tofauti kabla ya kutuma pesa.
Ununuzi wa ardhi: uliza kuhusu idhini zinazohitajika
Baadhi ya miamala inayohusu ardhi ya kilimo huhitaji idhini ya Bodi ya Udhibiti wa Ardhi. Mahitaji hutegemea ardhi na muamala. Uliza wakili kuhusu idhini, nyaraka na usajili kabla ya kusaini au kulipa.
- Jadili mkataba na mamlaka ya muuzaji.
- Uliza kama idhini ya Bodi ya Udhibiti wa Ardhi au idhini nyingine inahitajika.
- Kubalianeni nani atatoa nyaraka za kukamilisha muamala.
- Hifadhi hati zilizosainiwa, risiti na mawasiliano.
Baada ya kifo: kujiandaa kwa ushauri wa mirathi
Anza na taarifa za familia na mali ulizo nazo. Eleza kama kuna wosia, maombi ya mahakama au jambo la haraka. Utaratibu unaweza kuhusisha mamlaka ya kusimamia mirathi na baadaye uthibitisho kabla ya ugawaji. Usidhani kuwa makubaliano ya familia pekee yanakamilisha mchakato wa kisheria.
- Leta cheti cha kifo ikiwa unacho, wosia na nyaraka za mahakama.
- Orodhesha wanafamilia, wasimamizi wanaopendekezwa, mali na madeni yanayojulikana.
- Kusanya taarifa za hati, akaunti na mawasiliano muhimu.
- Uliza sheria inayotumika na namna maswali ya desturi au mali ya familia yanavyohusiana na suala lako.
Kujiandaa kwa mazungumzo kuhusu ndoa na watoto
Huhitaji cheti cha kifo kwa suala la ndoa au watoto. Leta nyaraka zinazohusiana na jambo lako. Eleza kama kuna hatari ya usalama au tarehe ya mahakama. Tumia tu nyaraka ambazo ni salama kwako kuzipata.
- Leta kitambulisho na nyaraka za ndoa au watoto zinazohusika.
- Leta amri, notisi na kumbukumbu za mahakama ikiwa zipo.
- Kwa matunzo, andaa orodha ya mahitaji na matumizi pamoja na rekodi ulizo nazo.
- Andika maswali yako na njia salama ya kukutafuta.
Kupata ushauri ukiwa nje ya Kenya
Taja nchi, saa za eneo lako na suala la ardhi, familia au biashara. Kazi ya mbali huanza kwa kukubaliana kuhusu utambulisho, kazi, ada, mawasiliano na nyaraka. Usisaini au kutuma hati asili kabla ya kupewa maelekezo.
- Pendekeza nyakati mbili zinazokufaa kwa mazungumzo.
- Omba njia iliyokubaliwa ya kutuma nyaraka nyeti.
- Jadili kama mthibitishaji, ubalozi au sahihi asili zinahitajika.
- Piga simu kuthibitisha maelekezo ya malipo.
Kuandaa kumbukumbu za ardhi ya jamii
Anza na kumbukumbu za ardhi na suala la kutatua. Mwakilishi unayemwamini anaweza kuja kwa idhini yako. Eleza nani anaathirika na namna maamuzi ya kikundi yanavyofanywa.
- Leta rejesta za wanachama, hati za ugawaji na ramani.
- Leta notisi, makubaliano na maamuzi ya awali.
- Tambua maswali ya mipaka, malisho au urithi.
- Uliza kama upatanishi unaofaa kisheria na wawakilishi au wazee waliokubaliwa unaweza kusaidia.